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Mo, Di, Do:
08:00 – 12:30 und 13:30 – 16:00 Uhr
Mi, Fr: 08:00 – 12:30 Uhr
E-Mail: hausverwaltung@s-real.at
Wir ersparen Ihnen gerne einen Weg. Hier finden Sie diverse Formulare zum Downloaden.
Im Notfall muss es schnell gehen! Hier finden Sie alle wichtigen Telefonnummern (zum Downloaden).
Die Verwaltung einer Immobilie erfordert Zeit, Fachwissen und Verantwortungsbewusstsein. Gesetzliche Änderungen, Modernisierungen, Instandhaltungen sowie die individuellen Anliegen der Mieter stellen tägliche Herausforderungen dar. Mit fundiertem technischem, rechtlichem und kaufmännischem Know-How sorgen wir für eine professionelle und reibungslose Verwaltung Ihrer Liegenschaft.
Ihr Sorglospaket
Wir kümmern uns um alle Angelegenheiten und berücksichtigen Ihre individuellen Bedürfnisse
Keine Zusatzkosten
Das Hausverwaltungshonorar wird auf die Mieter:innen umgelegt
Regelmäßige Hausbegehungen
Die jährliche Hausbegehung sowie auch kleinere Sichtkontrollen ermöglichen
uns, eine schnelle Übersicht über die Sauberkeit und den Zustand der Liegenschaft zu bekommen.
Sanierungs- und Umbauarbeiten
Wir unterstützen Sie bei sämtlichen Arbeiten. Von der Angebotseinholung bis zur Fertigstellung.
Zuverlässige Partner
Wir arbeiten mit bewährten Professionisten oder mit den Professionisten Ihres Vertrauens.
Transparente Abrechnung
Von der Abrechnung von Betriebs- und Heizkosten über die
Abwicklung von Schadensfällen mit der Versicherung bis zur
Berichterstattung an das Finanzamt.
Vermietung
Leerstehende Wohnungen bieten wir gerne kostenlos für Sie an. Bei
erfolgreicher Vermietung wird lediglich eine Bruttomonatsmiete zzgl.
20% verrechnet.
Fristgerecht. Transparent. Zuverlässig
Detaillierte Übersicht zu Einnahmen und Ausgaben
Jährliche Abrechnungen von Betriebskosten und Heizkosten
Detaillierte Objektabrechnung für die Eigentümer:innen
Regelmäßige Berichterstattung an Finanzamt oder Steuerberater über Umsatzsteuervoranmeldungen und -erklärungen
Kontrolle und Zahlungen der Mietvertragsvergebührungen an das Finanzamt
Abwicklung von Schadensfällen mit der Versicherung
Überprüfung und Bezahlung der Rechnungen
Verbuchung und Kontrolle der Mieteingänge inklusive Mahnwesen
Fristgerechte Aussendungen zu Mietzinsvorschreibungen und gesetzlichen Mietzinserhöhungen
Egal ob Wasserrohrbruch, Stromausfall oder eine andere dringende Angelegenheit – hier finden Sie sofort die richtigen Ansprechpartner*innen, um schnelle Hilfe zu erhalten.
Gasgeruch:
128
Stromnotfall (EVN):
0810 820 120
Fernwärme (EVN):
02622 26880
(24 Stunden erreichbar)
Fa. Feuer & Wasser:
02622 81415
Kanalverstopfung:
02622 73113
Fa. Belfor:
0800 22 22 22
(24 Stunden erreichbar)
Fa. Fürst Josef:
02627 48236
Fa. Grill (Lanzenkirchen):
02627 45041
Fa. HD-Wärmetechnik:
02622 61134
Fa. Kunz:
02622 26279
Fa. Schröck:
02639 2320
Fa. Kerschbaumer:
02622 28367
MD-Elektrotechnik:
02622 26815
Fa. Elektro Alfons:
02622 21223
Fa. Elektro Pasterer:
02622 22427
Fa. Elektro Jungbauer:
02624 52315
