Grundstück zum Kauf in 2604 Theresienfeld
198.000 €
JETZT mein eigenes Haus in Theresienfeld bauen
Die ca. 650m² große Fahnenparzelle ist als "Baugrundstück" gewidmet und liegt in Theresienfeld, einer Nachbargemeinde von Wiener Neustadt.
Das Grundstück hat eine Zufahrtsstraße, ist eben und nicht eingezäunt.
Strom, Kanal und Wasser liegen bereits an der Grundstücksgrenze.
Es handelt sich um eine Neuaufschließung von Bauparzellen.
Durch die Widmung "Bauland Wohngebiet BW-2WE" ist es möglich, zwei Wohneinheiten auf dem Grundstück zu errichten.
Die sonnige, ebene Lage, die Nähe zur Schulstadt Wiener Neustadt, aber auch die Bahnlinie, die nach Wien führt, machen dieses Grundstück besonders attraktiv.
Bei Bauplatzerklärung oder bei Bauansuchen muss noch durch den Käufer die örtliche Aufschließungsabgabe von derzeit
€ 19.121,32 an die Gemeinde entrichtet werden.
ACHTUNG: Der Kaufpreis beinhaltet nicht die Aufschließungsabgabe.
ES BESTEHT KEIN BAUZWANG, daher auch ideal als Kapitalanlage!
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Ausstattung
Das Grundstück ist vermessen und sohin im Grenzkataster, kann in Bauklasse 1 und 2 bebaut werden. (kein Bauzwang)
Die örtliche Aufschließungsabgabe muss bei Bauansuchen noch an die Gemeinde entrichtet werden. (derzeit € 19.121,32)
Lage und Verkehrsanbindung
Unweit des Ortszentrums in neuer Siedlungslage mit Schneebergblick.
Lageplan
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