Haus zum Kauf in 2620 Neunkirchen
600.000 €
Wohnhausanlage mit 8 Wohnungen und Neubau-Plan
Es handelt sich um eine 1.823m² große Liegenschaft mit der Widmung Bauland-Wohngebiet sowie Grünland-Park.
Das Grundstück ist eine ebene, unregelmäßig geformte Mittelparzelle, mit einer guten Anbindung an das öffentliche Straßennetz.
Darauf befinden sich mehrere Häuser mit vermieteten Wohnungen, Lagerschuppen und ein Nebengebäude, in dem die den Wohnungen zugeordneten Abstellabteile untergebracht sind.
Das ursprüngliche Baujahr ist 1947, die Gebäude sind nicht unterkellert.
Bauweise: Ziegelmassiv
Dach: Satteldach mit Tondachdeckung
Dämmung: keine
Fassaden: verputzt
Fenster: Holz- und Kunststofffenster verschiedener Baujahre
Die Wohnungen weisen einen durchschnittlichen Erhaltungszustand auf, die Außenanlagen und die Stiegenhäuser sind in eher sanierungsbedürftigem Zustand.
Anschlüsse: Wasser, Kanal, Gas, Strom.
2 Wohnungen sind mit Gaszentralheizung, 2 mit Ölzentralheizung und die restlichen mit Einzelöfen ausgestattet.
Bebauungsbestimmungen gemäß NÖ-Bauordnung.
Es existiert ein bewilligter Bauplan, welcher am Grundstück zusätzlich 4 Reihenhäuser und 14 KFZ-Stellplätze vorsieht.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Lage und Verkehrsanbindung
ruhig
Lageplan
