[06527] Haus mit Stall & Stauraum in Ruhelage

Haus zum Kauf in 2813 Lichtenegg / Objektnummer: 224/06527

Haus zum Kauf in 2813 Lichtenegg 255.000 €

4 Zimmer

1 Badezimmer

115 m² Wohnfläche

1.204 m² Grundfläche

BadezimmerToilettenLagerraumKabel-TV

Haus mit Stall & Stauraum in Ruhelage

Dieses in die Natur und Landschaft eingegliederte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Es garantiert allen Ruhesuchenden das passende Objekt gefunden zu haben. Es wurde 1976 erbaut und wurde seit 2010 laufend renoviert: neuer Vollwärmeschutzfassade, elektrische Leitungen, Fenster, Dach und vieles mehr.

Mit einer Wohnfläche von ca.115 m² bietet es vier Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Beheizt wird das Haus effizient mit Öl (4.000-Liter Öltank), Solar (zwei 1.000 Liter Pufferspeicher) und festen Brennstoffen.

Das großzügige Grundstück mit 1.200 m² bietet neben dem Wohnhaus ein praktisches Nebengebäude mit Stall und Stauraum für Holz sowie Platz für einen Partyraum, Werkstatt oder andere Nutzungsmöglichkeiten.

Lage und Verkehrsanbindung

Lichtenegg liegt inmitten der sanften Hügel des südlichen Niederösterreichs und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder landwirtschaftlicher Nutzung ein – perfekt für Naturliebhaber.

Lageplan

Grundrisse

Preise

Kaufpreis: 255.000,00 €
Kaufpreis/m²: 2.217,39 €
Provision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.

Fakten

Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 115 m²
Grundfläche: 1.204 m²
Toiletten: 1
Baujahr: 1976
Status: verfügbar

s Real Wiener Neustadt

Elena Windholz, BA

Immobilienmaklerin

elena.windholz@s-real.at
+43 664 78095008