Haus zum Kauf in 2552 Hirtenberg
340.000 €
BadezimmermöbliertToilettenLagerraumParkett
Leistbares Wohnen in Hirtenberg
Zum Verkauf steht ein Haus in ruhiger Siedlungslage.
Das Gebäude umfasst 4 Zimmer. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial und kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Aufgrund des Baujahres muss man sich auf Renovierungsarbeiten einstellen, die Substanz ist jedoch vollkommen in Ordnung. Einem sofortigen Einzug steht daher grundsätzlich nichts im Wege.
Die Raumaufteilung umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein sehr großes Zimmer im Obergeschoß, dass felxibel genutzt werden Kann und bei Bedarf teilbar ist.
Bei der Ölheizung handelt es sich um Altbestand.
Die Doppelgarage bietet Platz für zwei PKWs, während die großzügige Einfahrt zusätzlich Platz für weitere zwei Fahrzeuge bietet – ideal für Familien oder Gäste.
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 200,-, und die geschätzten Heizkosten liegen bei etwa € 150,-.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Ausstattung
Das Haus ist teilmöbliert. Es handelt sich jedoch um alte Möbel, alte Küche usw.
Der Keller ist ein Teilkeller mit Heizung und Tankraum etc.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Einfamilienhaus liegt im Triestingtal, im Zentrum von Hirtenberg. Zur A2 Autobahnauffahrt fährt man 5 Minuten, Bahn, Sparkasse, Trafik, Friseur, Gasthaus etc. sind fußläufig in ca. 10 Minuten im Umkreis erreichbar.
Lageplan
Grundrisse
![[06580] Leistbares Wohnen in Hirtenberg](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/7c30b2f76bfbf2403418a9680c3d9c30_hd.webp)
