Wohnung zum Kauf in 2560 Berndorf
384.538 €
barrierefreiBadezimmerToilettenLagerraumFußbodenheizungTerrasseGartenflächeParkett
Großzügige Eigentumswohnung mit Garten - Erstbezug nach Sanierung
In der Steinhofstraße in Berndorf kommt eine frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug zum Verkauf. Die Wohnung bietet ca. 99,88 m² Wohnfläche, eine große Terrasse (14,49 m²) sowie einen großzügigen Eigengarten (137,53 m²) – ideal für Familien oder alle, die modernes Wohnen mit viel Freiraum schätzen.
Die Raumaufteilung ist durchdacht, die Zimmer mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Ein KFZ-Stellplatz sowie ein Fahrradabstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Ergänzend stehen zwei weitere PKW-Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 208,75 brutto, die Reparaturrücklage € 69,-. Die Wohnung wird aktuell fertiggestellt – bei den Bildern handelt es sich daher um Renderings.
Zusätzlich sind drei weitere Einheiten im selben Haus verfügbar:
Top 2: 67,60 m² Wohnfläche (mit Garten und Terrasse)
Top 3: 83,29 m² Wohnfläche (mit Garten)
Top 4: 83,61 m² Wohnfläche (mit Garten und Terrasse)
Siehe auch Objektnummern 06587, 06588 und 06589.
Alle Wohnungen wurden umfassend renoviert und bieten ebenfalls gut geschnittene Grundrisse – ideal für Eigennutzer oder Anleger.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die S-REAL Realitätenvermittlungs- und -verwaltungs GmbH ist vom gegenständlichen Vermieter beauftragt, mehrere Objekte zu vermitteln. Es besteht daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne einer ständigen Zusammenarbeit.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der Steinhofstraße, einer netten Wohnlage am Ortsrand von Berndorf im Bezirk Baden. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Einfamilienhäusern, mit guter Anbindung an das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den Bahnhof Berndorf-St. Veit. Naherholungsgebiete und Spazierwege sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Natur- und Ruheliebhaber.
Lageplan
Grundriss
![[06586] Großzügige Eigentumswohnung mit Garten - Erstbezug nach Sanierung](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/3e5f3074a170833d46346869757893c6_hd.webp)
