Haus zum Kauf in 2822 Föhrenau 385.000 €

5 Zimmer

1 Badezimmer

98 m² Wohnfläche

800 m² Grundfläche

BadezimmerToilettenOfenheizungKabel-TV

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Traumgarten

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 800 m² und überzeugt durch eine ruhige Siedlungslage. Das Wohnhaus wurde 1950 in Fachwerkbauweise mit Ziegelwänden errichtet, 1972 durch einen Zubau erweitert und 2020 kernsaniert. Es bietet insgesamt rund 98 m² Wohnfläche, verteilt auf
3 Zimmer, ein Badezimmer mit WC im Erdgeschoß, 2 Zimmer und 1 begehbarere Schrank im Obergeschoß.
Das Haus ist teilunterkellert und wird mit Gas sowie einem Schwedenofen im Wohnzimmer beheizt.

Im Jahr 2020 wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Dabei wurden neue Fenster eingebaut, die Fliesen erneuert sowie Heizung, Elektroinstallation und Wasserleitungen auf den neuesten Stand gebracht. Im Zuge der Kernsanierung wurde das Dach über dem Vorraum und der kleinen Garage erneuert. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Alarmanlage und Glasfaser.

Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Garten mit Golfrasen, Gemüsegarten und vielfältigen Zierpflanzen. Ein Nebengebäude beherbergt einen Partyraum und Stauraum für Gartengeräte, zwei separate Garagen befindet sich direkt neben dem Wohnhaus. Die Böden sind teils mit Laminat, teils mit Vinyl ausgeführt, was dem Haus einen gepflegten und wohnlichen Charakter verleiht.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Föhrenau. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Grundrisse

neu — [06631] Gepflegtes Einfamilienhaus mit Traumgarten

Haus zum Kauf in 2822 Föhrenau 385.000 €

Lage und Verkehrsanbindung

Lageplan

Grundrisse