Grundstück zum Kauf in 2604 Theresienfeld
265.000 €
So viel GRÜN - unser perfektes Baugrundstück ohne Bauzwang
Inmitten von sehr viel Grün und Altbaumbestand wurden in einer ruhigen Sackgasse neue Bauparzellen vermessen.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim in einer schönen Umgebung.
Dieses Grundstück ist eben und misst 717 m².
35% des Grundstückes dürfen in offener Bauweise mit bis zu zwei Wohneinheiten in bis 7 m Bauhöhe bebaut werden.
Die Nähe zur Schulstadt Wr.Neustadt und die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Grundstück noch attraktiver.
Falls Sie mehr Platzbedarf haben, kann auch das daneben liegende Grundstück dazu erworben werden (siehe Obj. 06464).
Kanal und Wasser befinden sich schon in der Straße.
Es besteht kein Bauzwang, somit kann das Grundstück als Anlage erworben werden.
Bei Bauansuchen werden dem Käufer noch die Aufschließungskosten in der derzeitigen Höhe von € 20.110,- vorgeschrieben.
DER KAUFPREIS BEINHALTET ALSO NICHT DIE AUFSCHLIESSUNGSABGABE!
Ob als Anlage oder als Grundstück für Ihr neues Haus – die Liegenschaft hat ihren Reiz!
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Lageplan
![[06632] So viel GRÜN - unser perfektes Baugrundstück ohne Bauzwang](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/333d44a8c10834b0dc7a88d9a0484eb1_hd.webp)
