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neu — [06681] Viel Platz in stark frequentierter Lage zu mieten!

Lager zur Miete in Theresienfeld (2604) / Objektnummer: 224/06681

Lager zur Miete in Theresienfeld (2604) 3.149,00 €

1.737 m² Grundfläche

404 m² Nutzfläche

barrierefrei
Viel Platz in stark frequentierter Lage zu mieten!

Benötigen Sie Platz für Seminare, Workshops, ihre Büros oder für eine eigene Kantine?
Diese unmöblierte Immobilie bietet in alles in Einem, kann aber auch nur teilweise gemietet werden.

Das Erd- und Obergeschoß ist jeweils in 4 helle Räume, wobei einige davon getrennt werden können, geteilt. Außerdem sind ausreichend WCs (8) für Damen und Herrn und ein Badezimmer vorhanden. Im Erdgeschoß liegt eine gut ausgestattete Küche mit Aufenthaltsbereich und eigenem, barrierefreiem Eingang, wobei dieser direkt an die Berufsschule Theresienfeld grenzt. Das Obergeschoß ist nicht barrierefrei.
Das Objekt wird mit Gas zentral geheizt und verfügt über Radiatoren bzw. Fußbodenheizung.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat.
Der große Garten mit PKW – Zufahrt könnte teilweise als Abstellplatz genutzt werden.

Außerdem liegt das gesamte Objekt an einer sehr frequentierten Lage.

Grundsätzlich ist es auch möglich, sich in dem Objekt als Hauptmieter bei der Gemeinde anzumelden.

Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Lage und Verkehrsanbindung

Frequenzlage

Lageplan

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Grundrisse

Preise
Gesamtmiete (netto)
3.149,00 €
Nettomiete
2.999,00 €
Betriebskosten netto
150,00 €
Betriebskosten brutto
150,00 €
Miete/m² netto
7,42 €
Kaution
10.000,00 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Fakten
Objekttyp
Lager
Nutzfläche
404 m²
Grundfläche
1.737 m²
Baujahr
1960
Status
verfügbar
Gernot Dürr

s Real Wiener Neustadt

Gernot Dürr

Immobilienmakler

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