Repräsentatives Geschäftslokal/Büro im Herzen von Wiener Neustadt

Zur Vermietung steht ein attraktives Geschäftslokal bzw. Büro in zentraler Innenstadtlage von Wiener Neustadt. Die Immobilie überzeugt durch helle, freundliche Atmosphäre und die hervorragende Sichtbarkeit von außen – ideal für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und gute Erreichbarkeit legen.

Das Objekt wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Gesamtfläche von ca. 75 m² stehen Ihnen großzügige Räumlichkeiten, eine Kochnische (ohne Einbauküche) sowie ein WC zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.

Ein weiterer Pluspunkt ist die barrierefreie Ausführung des Eingangsbereichs, wodurch die Räumlichkeiten für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen gut zugänglich sind.

Dank der zentralen Lage in der Innenstadt profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Kundenfrequenz. Um sich lästige Parkplatzsuchen zu ersparen können zwei Stellplätze im Innenhof für jeweils € 100,- inkl. USt. angemietet werden.

Das Geschäftslokal/Büro wird auf 5 Jahre vermietet – mit Option zur Verlängerung!

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragsvergebührung: € 600,-

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.