Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, mit viel Grün vor den Fenstern, eine südlich ausgerichtete Loggia mit elektrischer Markise, ein Wohnzimmer mit Holzkamin, eine voll ausgestatte Küche, gewartete Gastherme, separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, 3 weitere Zimmer und ein Vorzimmer mit viel Stauraum. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss und Gratisparkplätze vor der Wohnung runden dieses Angebot ab. Diese Wohnung wurde 2025 renoviert, (Elektrik, ausgemalt, Böden geschliffen und lackiert,).

Im Jahr 2017 wurde das Gebäude thermisch saniert.

Ansehen lohnt sich und ich freue mich Sie persönlich begrüßen zu dürfen.

Für die Liegenschaft wurde ein Sanierungsdarlehen aufgenommen, das im Rahmen der monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung zurückgezahlt wird. Der auf den Kauf der gegenständlichen Wohnung entfallende Anteil an diesem Darlehen ist ohne Anrechnung auf den Kaufpreis zu übernehmen.

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 294,57 €. Ein Sanierungsdarlehen wird derzeit mit den Betriebskosten zurückbezahlt.


Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


LAGEBESCHREIBUNG
Ruhige Siedlungslage. In 50 m Entfernung ist ein großer neuer Spielplatz errichtet worden. Dahinter kommt man zur Promenade entlang des Piesting Flusses, von wo man das Zentrum und die Geschäfte Piestings in wenigen Minuten erreichen kann. Fußläufig ist auch die Bahnhaltestelle der Piestingtalbahn erreichbar, die sie halbstündig in wenigen Minuten nach Wiener Neustadt bringt.