Wir bieten Ihnen eine attraktive Mietwohnung in zentraler Lage von Felixdorf an. Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses an der Hauptstraße und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Die Wohnung profitiert von einer guten Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
• Einkaufsmöglichkeiten: Café/Bäckerei und Friseur befinden sich im Erdgeschoss des Hauses.
• Freizeiteinrichtungen: Parks, Sportstätten und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
• Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
• Vorraum: Eingangsbereich mit Zugang zu den weiteren Räumen.
• Separates WC
• Bad ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Schrank
• Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum (Schrankraum möbliert)
• Wohn- und Essküche: Eine große, helle Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Ideal für gesellige Abende. (nicht möbliert)
• Zusätzliches Zimmer: Ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann.
• Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für verschiedene Gegenstände.
• Parkplatz: Ein Stellplatz im Hof ist ebenfalls kostenfrei vorhanden.

Die Mietkonditionen gestalten sich wie folgt:
• Hauptmiete netto: € 524,83
• Betriebskosten-Akonto netto: € 133,25
• Umsatzsteuer (10%): € 65,81
• Monatliche Gesamtmiete brutto: € 723,89

Bei der Anmietung fallen folgende einmalige Kosten an:

• Kaution: € 2.172,00 (entspricht 3 Bruttomonatsmieten)


Diese Mietwohnung in Felixdorf eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle und zentral gelegene Wohnung mit Balkon suchen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die vorhandene Infrastruktur machen das Wohnen hier besonders angenehm.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!