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neu — [06732] Moderne Wohnung nähe Schumuckerau sucht neue Eigentümer

Wohnung zum Kauf in Wiener Neustadt (2700) / Objektnummer: 224/06732
Logo sReal Wiener Neustadt

Wohnung zum Kauf in Wiener Neustadt (2700) 379.000 €

3 Zimmer

1 Badezimmer

82 m² Wohnfläche

78 m² Außenfläche

barrierefreiAufzugLoggiaTerrasseAbstellraumFußbodenheizungGartenfläche
Moderne Wohnung nähe Schumuckerau sucht neue Eigentümer

In ausgezeichneter Lage von Wiener Neustadt – in unmittelbarer Nähe zur Schmuckerau und zur Innenstadt – erwartet Sie diese moderne und hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit Eigengarten. Die im Jahr 2022 errichtete Wohnanlage vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und hervorragender Infrastruktur.

Das Herzstück der Wohnung bildet der sonnige, uneinsichtige Eigengarten – ein privater Rückzugsort der zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein einlädt. Ergänzt wird das attraktive Freiflächenangebot durch eine Loggia sowie zwei Terrassen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und ein Wohnerlebnis mit besonderer Lebensqualität schaffen.

Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit zwei gut geschnittenen Zimmern und einem großzügigen Wohnzimmer mit hochwertiger Einbauküche. Die Küche wurde voll ausgestattet und lädt förmlich zum Kochen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Hochwertige Details wie Fliegengitter und elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Standard. Dank Glasfaseranschluss ist auf für optimales Internet und zeitgemäßes Arbeiten im Homeoffice bestens gesorgt.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Nr. 25) ist bereits im Kaufpreis inkludiert und garantiert komfortables Parken zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus stehen ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Besucherparkplätze befinden sich direkt bequem vor dem Haus.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnanlage befindet sich in einer ausgezeichneten Lage von Wiener Neustadt und vereint ruhiges, grünes Umfeld mit optimaler Infrastruktur. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ausgezeichnete Zugverbindungen. Ebenso schnell gelangen Sie in die Wiener Neustädter Innenstadt.

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
379.000,00 €
Kaufpreis/m²
4.638,92 €
Provision
3,6 % vom KP inkl. 20 % USt.
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
82 m²
Terrassenfläche
10 m²
Loggiafläche
14 m²
Gartenfläche
53 m²
Toiletten
1
Terrassen
1
Loggias
1
Baujahr
2022
Status
verfügbar
Julia Seiwald

s Real Wiener Neustadt

Julia Seiwald

Immobilienmaklerin