Haus zum Kauf in Enzesfeld-Lindabrunn (2551)
395.000 €
TerrassemöbliertAbstellraum
1 - 2 Wohneinheiten auf großem Naturgrundstück
Zum Verkauf steht eine Liegenschaft in der Ortschaft Enzesfeld/Lindabrunn, im Bezirk Baden. Diese zeichnet sich durch Ihre Nähe zur Natur sowie Ihre gute Erreichbarkeit über die A2 Autobahnauffahrt Leobersdorf sowie über die Südbahn aus. Kindergärten und sämtliche Schulen sind im Ort bzw. im Nebenort Leobersdorf ausreichend verfügbar!
Der große Grund mit 1.007 m² lässt genügend Platz für das Haus mit 2 Wohneinheiten, einige Nebengebäude, sowie eine Gartenhütte und eine Garage zu. Die beiden Wohneinheiten, welche getrennt oder gemeinsam nützbar sind, besitzen 2 unterschiedliche Eingänge sowie separate Gas- und Stromzähler.
Wohneinheit 1:
Küche, Bad (erneuert), extra WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Durchgangszimmer
Wohneinheit 2 (teilweise unterkellert):
Küche, Bad (erneuert), extra WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten mit innenliegender Beschattung und Klimaanlage
Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Gesamt sind 3 Kamine auf der Liegenschaft vorhanden, wobei 2 davon wieder in Betrieb genommen werden müssten. Die Liegenschaft befindet sich im Baulandwohngebiet mit max. 3 Wohneinheiten.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Lage und Verkehrsanbindung
Siedlungslage, Zentrum
Grundriss
Lageplan
![[06764] 1 - 2 Wohneinheiten auf großem Naturgrundstück](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/674da5625742d91bf1a646029ac35251_hd.webp)
