Hereinspaziert in Ihr neues Traumzuhause!

Dieses im Jahr 2012 erbaute nachhaltige Premium-Landhaus mit Wellness-Faktor, PV-Anlage, vereint großzügiges Wohnen mit Handwerkskunst und zukunftssicherer Technik. Auf ca. 278 m² Wohnfläche erwartet Sie ein perfekt durchdachtes Raumkonzept mit 3 gemütlichen Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
Hochwertige, maßgefertigte Tischlerarbeiten und ein traditioneller Kachelofen verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren, gemütlichen Charakter.

Der ca. 1.083 m² große, uneinsichtige Garten mit zwei einladenden Terrassen und einem privaten Whirlpool wird schnell zu Ihrer persönlichen Oase der Ruhe.

Auch energetisch setzt diese Immobilie Maßstäbe: Beheizt wird das gesamte Haus – inklusive des massiven Dichtbetonkellers – über eine hocheffiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe als Fußbodenheizung. Frisch im Jahr 2024 aufgerüstet mit einer kraftvollen 15 kWp Photovoltaikanlage, wohnen Sie hier maximal unabhängig und kosteneffizient.

Die Highlights auf einen Blick
Großzügiges Grundstück: Ca. 1.083 m² idyllischer Grund mit viel Privatsphäre
Viel Platz zum Leben: Ca. 278 m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche (BJ 2012)
Ideales Raumkonzept: 3 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer
Zukunftssichere Energie: Wasser-Wasser-Wärmepumpe & neue 15 kWp PV-Anlage (2024)
Wohlfühlwärme überall: Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Dichtbetonkeller
Exklusive Akzente: Maßgefertigte Tischlerarbeiten & traditioneller Kachelofen
Wellness im eigenen Garten: 2 sonnige Terrassen & luxuriöser Whirlpool
Perfekt für Hobbys & Handwerk: Großzügige Garage, eigene Werkstatt & Holzschuppen
Sicherheit & Komfort: Moderne Alarmanlage & elektrisches Gartentor

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Wohnqualität und dem exklusiven Wohlfühl-Ambiente dieses Landhauses bei einer persönlichen Besichtigung. Für Fragen, weitere Unterlagen oder zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins vor Ort senden Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an.
Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen!

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Walpersbach liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land und zeichnet sich durch seine idyllische Grünruhelage aus. Umgeben von Wiesen, Wäldern und der Leitha-Au genießen Sie hier Natur und Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Wiener Neustadt mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichneter Infrastruktur.

neu — [06765] Sonne, Ruhe und Natur: Das perfekte Familienglück

Haus zum Kauf in Walpersbach (2820) 795.000 €

Lage und Verkehrsanbindung

Grundrisse

Lageplan