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neu — [06812] Natur, Ruhe und Lebensqualität - Ihr neues Zuhause mit Fernblick

Wohnung zur Miete in Markt Piesting (2753) / Objektnummer: 224/06812

Wohnung zur Miete in Markt Piesting (2753) 1.690,00 €

4 Zimmer

2 Badezimmer

180 m² Wohnfläche

6.833 m² Außenfläche

AbstellraumGartenflächeParkett
Natur, Ruhe und Lebensqualität - Ihr neues Zuhause mit Fernblick

In wunderschöner Hanglage von Markt Piesting präsentiert sich dieses besondere Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück mit rund 6.833 m² Fläche. Umgeben von unberührter Natur, absoluter Ruhe und einem traumhaften Fernblick bietet diese Liegenschaft ein außergewöhnliches Wohnambiente für alle, die Großzügigkeit, Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen. Ein liebevoll eingebettetes Biotop verleiht dem weitläufigen Grundstück zusätzlichen Charme und macht das Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre spürbar. Der großzügige Wintergarten empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten Glasfront und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine elektrische Beschattung sowie eine Klimaanlage sorgen dabei das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort.

Das Wohnzimmer bildet mit seinem stilvollen Kamin und dem edlen Fischgrätparkettboden das Herzstück des Hauses. Hier schaffen hochwertige Materialien und eine warme Wohnatmosphäre den perfekten Ort zum Entspannen. Die separate Küche begeistert mit ihrem wunderschönen Ausblick in die umliegende Natur und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie den Zugang zum Keller.

Auch das Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Zwei gemütliche Zimmer bieten ausreichend, wobei eines der Zimmer über ein eigenes En-suite-Badezimmer verfügt. Ein weiteres WC sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Etage ideal ab.

Das wahre Highlight dieser Immobilie ist jedoch das außergewöhnliche Grundstück. Die idyllische Hanglage, der beeindruckende Fernblick und die großzügige Fläche schaffen eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist. Ob entspannte Stunden im Grünen, Platz für Gartenliebhaber oder einfach die Ruhe der Natur – hier eröffnet sich ein Zuhause mit besonderem Charakter und vielfältigen Möglichkeiten. Eine Garage komplettiert dieses attraktive Angebot.

Die abgebildeten Möbelstücke sind virtuell eingefügt und dienen rein der Veranschaulichung.


Kaution: 5 Bruttomonatsmieten


Link zum Objektvideo: https://www.facebook.com/share/v/18zX8vUdx4/


LAGEBESCHREIBUNG:
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Markt Piesting. Es wird eine ausgezeichnete Nahversorgung für den täglichen Bedarf geboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Der Bahnhof Markt Piesting beziehungsweise die Station der Gutensteiner Bahn ermöglichen eine bequeme Verbindung Richtung Wiener Neustadt und weiter nach Wien.

Lage und Verkehrsanbindung

Aussichtslage, Hanglage, ruhig

Lageplan

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Preise
Gesamtmiete
1.690,00 €
Nettomiete
1.395,28 €
Betriebskosten netto
267,93 €
Betriebskosten brutto
294,72 €
Gesamtmiete USt.
26,79 €
Provision
provisionfrei
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
180 m²
Gartenfläche
6.833 m²
Toiletten
2
Baujahr
1935
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Heizungsart
Gas
HWB
133,10 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
D
FGEE
1,55
FGEE-Klasse
C
Julia Seiwald

s Real Wiener Neustadt

Julia Seiwald

Immobilienmaklerin