Haus zum Kauf in Pfaffstätten (2511)
395.000 €
Altes Winzerhaus mit Charme
Zum Verkauf steht ein entzückendes, altes Winzerhaus, das darauf wartet, mit viel Liebe und Kreativität renoviert zu werden.
Teilweise wurde schon erneuert bzw. modernisiert. Es befindet sich zum Beispiel eine PV–Anlage mit Speicher am Dach sowie 2 Räume sind bereits klimatisiert.
Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für einen Ausbau.
Durch ein elektrisches Tor kommt man in die Einfahrt zum PKW-Stellplatz.
Der uneinsehbare Garten braucht etwas Pflege, wird danach aber zu Ihrer privaten Wohlfühloase.
Leider gibt es keinen exakten Plan vom Objekt, auch nicht auf der Gemeinde.
LAGEBESCHREIBUNG:Sensationelle Lage in Pfaffstätten - Das Häuschen liegt sehr zentral gegenüber dem bekannten Heurigen Österreicher.
Alle Wege des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Gemeinde) erledigen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
In die Stadt Baden sind es mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten.
Der Bahnhof ist nur 7 Gehminuten entfernt (4 Minuten Fahrzeit nach Baden).
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Ausstattung
Die Küche ist möbliert, alles andere muss man vereinbaren.
Lageplan
![[06820] Altes Winzerhaus mit Charme](https://fify-dynamo-assets.sos-at-vie-1.exo.io/ab6199af68f3cf0ee5ca9239fb9b6f57_hd.webp)
