neu — [06828] Wohnen im Triestingtal/ Berndorf

Haus zum Kauf in Berndorf (2560) / Objektnummer: 224/06828

Haus zum Kauf in Berndorf (2560) 448.000 €

Slideshow

Grundrisse Lageplan

5 Zimmer

2 Badezimmer

121 m² Wohnfläche

316 m² Grundfläche

AbstellraumParkettKabel-TV

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Berndorf / Stadt mit 5 Zimmer, 2 Terrassen, Vollkeller, einer Garage und 2 KFZ-Abstellplätzen.
Das Haus wurde vor über 70 Jahren erbaut und wurde 2008 bis 2010 vollständig renoviert sowie neu eingerichtet - neue Gasheizung, 2-fach verglaste Kunstofffenster, neue Fassade, neues Dach, Außenjalousien uvm.
Das Haus ist bestens ausgestattet und äußerst gepflegt. Man kann sofort darin wohnen ohne Renovierungsarbeiten.

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 200,- und die Heizkosten auf ca. € 170,-

Da sich die Eigentümer verkleinern möchten, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein bezugsfertiges Zuhause ohne Renovierungsaufwand suchen.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus liegt zentral an der Leobersdorfer Straße, einer wichtigen Verbindungsstraße, oberhalb der B 18. Die Liegenschaft liegt gegenüber der Fabrik in Berndorf / Stadt und an der Rückseite schließt ein riesiges Waldgebiet an. Man kann alle öffentlichen Einrichtungen innerhalb von 10 Minuten fußläufig erreichen, auf die A2 Südautobahn sind es ca. 15 Minuten.

Grundrisse

Lageplan

Preise

Kaufpreis: 448.000,00 €
Provision: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20 % USt.

Fakten

Objekttyp: Haus
Wohnfläche: 121 m²
Grundfläche: 316 m²
Toiletten: 2
Status: verfügbar

Energieeffizienz

Heizungsart: Gas
HWB: 48,00 kWh/(m²a)
HWB-Klasse: B

s Real Wiener Neustadt

Werner Leskovec

Immobilienmakler

werner.leskovec@s-real.at
+43 664 8385934