Haus zum Kauf in 2500 Baden
950.000 €
BadezimmermöbliertToilettenLagerraumParkett
Großer Grund mit Wohnhaus und Nebengebäuden
Zum Verkauf steht ein interessantes Objekt im Zentrum von Baden.
Von außen (straßenseitig) wirkt das Gebäude etwas unscheinbar - es handelt sich um ein altes Nebengebäude, während das eigentliche Einfamilienhaus im hinteren Teil des großen Grundstückes liegt.
Das Wohngebäude wurde 1974 erbaut und verfügt über einen Vollkeller, ein Erdgeschoß mit einer Wohneinheit sowie ein Obergeschoß mit einer weiteren Wohneinheit.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, jedoch wären einige Investitionen erforderlich, um es auf den neusten Stand zu bringen.
Die Heizungsanlage ist ca. 10 Jahre alt.
Die Lage des Objektes ist auch für Bauträger von Interesse.
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 300,- und die Heizkosten auf ca. € 270,-.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Ausstattung
Die Ausstattung ist schon etwas älter.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Baden, in kurzer Distanz zu allen Einrichtungen wie FUZO, Banken, Bahnhof, Römertherme, Kurpark, etc.
Lageplan
Grundrisse
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